Vous cherchez un appartement neuf à Saint-Paul, à La Réunion ? Prix du marché, aides, frais : l’essentiel pour bien acheter.
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Avec le PTZ et les frais de notaire réduits du neuf, l’effort pour devenir propriétaire est souvent plus faible qu’on ne l’imagine.
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Faire estimer mon terrainEnviron 2,5 % de frais de notaire, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Frais de notaire réduitsNotre deuxième résidence à Saint-Paul : 18 logements, 10 typologies différentes, du T1 au T5, à partir de 214 000 € TTC. Soyez informé avant les autres.
Les programmes neufs sont rares à Saint-Paul. CRAK’N y a livré Les Madeleines en 2026 et prépare sa deuxième résidence, Les Marguerites, à l’Étang Saint-Paul : 18 logements du T1 au T5, à partir de 214 000 € TTC.
Le prix médian des appartements neufs à Saint-Paul est d’environ 5 000 €/m² (DVF 2025). Aux Marguerites, les prix démarrent à 214 000 € TTC.
Oui, pour un premier achat en résidence principale et sous conditions de ressources. Saint-Paul est en zone A depuis octobre 2023 : les plafonds du PTZ y sont plus élevés que dans le reste de l’île. Simuler mon PTZ.
Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits : environ 2,5 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Voir les frais en VEFA.
À budget égal, la case offre un jardin et plus d’intimité ; l’appartement neuf, des frais réduits, aucun entretien lourd et des garanties pendant dix ans. Le comparatif complet.
Notre deuxième résidence : 18 logements du T1 au T5, à partir de 214 000 € TTC.
